قوانین استقرار شرکتها
شرکتها و به خصوص شرکتهای دانش بنیان، به منظور مستقر کردن شرکت خود، نیازمند آشنایی با قوانین مرتبط با استقرار شرکتها هستند. این قوانین، اجازه میدهند تا شرکتهای دانش بنیان، تحت نظر کارگروههای استانی قوانین مربوط به اموال غیرمنقول را رعایت کرده و در صورت نیاز به استفاده از این اموال، با ارائه یک طرح توجیهی، درخواست خود را ثبت کنند. از سوی دیگر، معیارهایی نظیر نوع محصولات دانش بنیان، تناسب بین تقاضای بازار و محصولات و همینطور کمبودهای موجود نیز در این قوانین بررسی میشوند. در ادامه، بیشتر درباره این قوانین صحبت کرده و اطلاعاتی را ارائه میدهیم.
ضوابط و معیارهای استقرار شرکتها
یکی از مهمترین قوانین در راستای استقرار شرکت های دانش بنیان، مربوط به فرایند اجرایی بهرهبرداری از این شرکتهاست. مطابق با این قوانین، در هر استان، کارگروهی از نمایندگانی استانداری، معاونتها، وزارت امور اقتصادی و دارایی، سازمان مدیریت و وزارت بهداشت تشکیل شده و فرایند اجرای عملیات استقرار شرکتها را موردبررسی قرار میدهد. این کارگروه، موظف خواهد بود که هر ۶ ماه یکبار، گزارش عملکردی خود درباره شرکتها را به دبیرخانه شورا ارائه دهد.
در صورتی که متقاضی برای استقرار شرکت های دانش بنیان، قصد استفاده از اموال غیرمنقول را داشته باشد، میتواند درخواست رسمی خود را به وزارتخانه ارائه داده و در قالب طرح توجیهی، از ادعای خود دفاع کند. در صورتی که کارگروه رای نهایی را صادر کند، متقاضی امکان استفاده از این اموال در استقرار شرکت را خواهد داشت.
معیارهای مهمی که برای محصولات دانش بنیان و ثبت شرکتهای دانش بنیانی وجود دارند شامل موارد زیر میشوند:
۱- قبل از هر چیز، شرکت باید اهمیت و جایگاه فعالیت در عرصه توسعه و پیشرفت کشور را مشخص کرده باشد.
۲- حتما باید تناسب خوبی بین فعالیت متقاضی با ماموریتها و اهداف دستگاه وجود داشته باشد.
۳- هرچه کیفیت و اهمیت محصولات تولید شده توسط کشور بالاتر باشد، به همان میزان شرکت میتواند امتیاز بالاتری را در این رتبهبندی دریافت کند.
۴- کمبودهای دسترسی فعلی متقاضی به امکانات و پشتیبانیهای موردنیاز باید به طور دقیق مشخص شده و این موضوع توسط کارگروه بررسی خواهد شد.
مادهها و تبصرههای این قانون
برای آشنایی با ضوابط و معیارهای استقرار واحدها و فعالیتهای صنعتی و تولیدی، لازم است که مادههای مهم این قانون را بشناسید که شامل موارد زیر میشوند:
۱- واگذاری حق بهرهبرداری یا تغییر بهرهبردار اموال غیرمنقول، چه توسط موسسات دولتی و چه توسط موسسات و شرکتهای خصوصی، حتما باید به پیشنهاد کارگروه و با تایید کمیسیون مستندسازی انجام شود.
۲- واگذاری اموال غیرمنقول شرکتهایی که صددرصد دولتی هستند به پارکهای علم و فناوری، قابل انجام خواهد بود.
۳- در صورتی که کارگروهها تاییدیه لازم را ارائه دهند، این امکان وجود دارد که شرکتها بتوانند حق استفاده موقت از ساختمانهای مازاد را به پارکهای فناوری واگذاری کنند. این قانون، در واقع بخشی از قانون تنظیم مقررات مالی دولتی است.
۴- دستگاههای اجرایی، هیچگونه تعهدی در تجهیز، تعمیر و نگهداری اموال غیرمنقول برای بهرهبرداری را ندارند. البته این موضوع به استثنای تعمیرات اساسی است که معمولا در ساختمانها صورت میگیرد.
۵- در صورتی که مهلت استفاده از اموال غیرمنقول به اتمام رسیده باشد، اموال نام برده شده متعلق به دولت خواهند بود، مگراینکه متقاضی درخواست خود به منظور استفاده مجدد از این اموال را به کارگروههای مربوطه ارائه داده و بتواند تاییدیه را از کمیسیون اجرایی دریافت کند.
۶- اگر شرکتی در هنگام استقرار، قصد اجارهکردن فضایی کاری را برای خود داشته باشد، در این شرایط، پرداخت اجاره کاملا برعهده مستاجر خواهد بود که این موضوع، باید به طور دقیق و شفاف در داخل قرارداد ثبت شود.
۷- در صورتی که هرگونه تغییری در اهداف و نوع فعالیت متقاضی به وجود آمده یا اینکه کاربری مدنظر تغییر کند، این موضوع خلاف قانون خواهد بود و با اعلام دستگاههای اجرایی، دولت میتواند این موضوع را بهصورت کاملا قانونی پیگیری کند.
۸- یکی از مهمترین قوانین مرتبط با استقرار شرکتها، این است که مسئولیت حفظ و حراست اموال واگذار شده به شرکتها در طول دوره مستاجر بودن آنها، برعهده خود این شرکتها خواهد بود. از سوی دیگر، دستگاه اجرایی میتواند نظارت کاملی روی نحوه اجرای این قوانین داشته باشد.
۹- قانون بسیار مهم بعدی حق استفاده از معافیت مالیاتی برای شرکتهایی است که بهصورت دانش بنیان فعالیت دارند. این شرکتها میتوانند با ارسال درخواست خود به سازمان امور مالیاتی کشور، از پرداخت مالیات معاف شوند.
سخن پایانی
شرکتهای دانش بنیان، به منظور مستقر شدن حتما باید قوانین مربوط به کارگروههای استانی را رعایت کرده و تحت نظر دستگاه اجرایی، استفاده درستی از اموال غیرمنقول داشته باشند. اگر شما هم علاقهمند به استقرار یک شرکت هستید و برای این کار به دنبال دریافت مشاوره کاملی هستید، بهترین راه برای شما استفاده از خدمات مشاوره شبکه دانش بنیان ایران خواهد بود. کارشناسان و مشاوران این مجموعه، راهنماییهای کاملی را در خصوص قوانین استقرار شرکت به شما ارائه داده و در این مسیر شما را همراهی میکنند.
کسی تجربهای از گرفتن مجوز طبق قوانین استقرار شرکتها داره؟ بدون مشاور واقعاً سخته جلو رفت